《工程造價案例分析》試題及答案

試題一(20分)

2009年初，某業主擬建一年產15萬噸產品的工業項目。已知2006年已建成投產的年產12萬噸產品的類似項目。投資額為500萬元。自2006年至2009年每年平均造價指數遞增3%.

擬建項目有關數據資料如下：

1.項目建設期為1年，運營期為6年，項目全部建設投資為700萬元，預計全部形成固定資產。殘值率為4%，固定資產余值在項目運營期末收回。

2.運營期第1年投入流運資金150萬元，全部為自有資金，流動資金在計算期末全部收回。

3.在運營期間，正常年份每年的營業收入為1000萬元，總成本費用為500萬元，經營成本為350萬元，營業稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業基準投資回收期為6年。

4.投產第1年生產能力達到設計能力的60%，營業收入與經營成本也為正常年份的60%，總成本費用為400萬元，投產第2年及第2年后各年均達到設計生產能力。

5.為簡化起見，將“調整所得稅”列為“現金流出”的內容。

問題：

1.試用生產能力指數法列式計算擬建項目的靜態投資額。

2.編制融資前該項目的投資現金流量表，將數據填入答題紙表1.1中，并計算項目投資財務凈現值(所得稅后)。

3.列式計算該項目的靜態投資回收期(所得稅后)，并評價該項目是否可行。(計算結果及表中數據均保留兩位小數)

分析：本案例一缺少條件：固定資產使用年限(題目見附件)，導至固定資產余值沒法算。折舊費無論怎么做題都不能自圓其說的： 做法一：700*(1-4%)/6=112 萬元，固定資產余值按殘值 28 萬元，但正常年份 350(經營成本)+112(折舊)≠500(總成本)，何況題目哪里告訴余值＝殘值；或題目也沒有告訴運營期＝固定資產使用年限？ 做法二：按正常年份 500(總成本)-350(經營成本)=150(折舊)，計算期第2 年 400(總成本)-210(經營成本)=190(折舊)，則 190+150*5≠700