國民經濟評價中確定土地費用的原則是( )。
國民經濟評價中確定土地費用的原則是( )。
A.城鎮土地用市場價格測定 B.直接用財務評價中征地費用確定 C.由政府確定,全國統一 D.農村土地的費用由土地機會成本和新增資源消耗量部分構成 E.屬于轉移支付的要剔除,如糧食開發基金等
正確答案:ADE國民經濟評價中,確定土地費用的原則主要有:(1)城市的土地已經很大程度上存在由市場形成的交易價格,市區內的土地、城市郊區的土地可以采取市場價格測定影子價格。(2)農村的土地按照機會成本的方法測定影子價格。項目使用農村土地的社會費用,由土地的機會成本和因土地轉變用途而發生的新增資源消耗兩部分構成。(3)屬于轉移支付的,如糧食開發基金、耕地占用稅等,應予以剔除。