某在建工程，土地使用權年限為50年，自取得權證日起開工。預計該項目建成后的建
筑面積為17500 m2，年凈收益為350萬元。目前該項目已建設2年，估計至項目建成還需
2.5年。已知市場同類房地產報酬率為7%，則評估該項目續建完成時的總價值為（ ）萬元。
A 3758.57 B 3942.03 C 3966.10 D 4769.85
正確答案：D
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