某期房尚有1年時(shí)間才可投入使用，與其類似的現(xiàn)房價(jià)格為3000元/m2，出租的年末凈收益為300元/m2。假設(shè)折現(xiàn)率為8%，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償估計(jì)為現(xiàn)房價(jià)格的3%，則該期房目前的價(jià)格為（ ）元/m2。
A．2778
B．2833
C．2278
D．23878
正確答案：B根據(jù)公式：期房價(jià)格＝現(xiàn)房價(jià)格－預(yù)計(jì)從期房達(dá)到現(xiàn)房期間/現(xiàn)房出租凈收益折現(xiàn)值－風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償，該期房目前的價(jià)格計(jì)算如下：V=3000－3000/（1+8%）－3000×3%=2833(元/m2)
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