某城市規(guī)劃將火車站由該城市的A區(qū)遷至B區(qū)，則B區(qū)的商業(yè)物業(yè)投資將會(huì)增加，這主要是由于房地產(chǎn)投資具有（ ）。（有修改）
A．存在效益外溢和轉(zhuǎn)移
B．需要適時(shí)的更新改造投資
C．投資價(jià)值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
D．易受政策影響
正確答案：A
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